Som ett modernt hus har vi överlag ett bra inomhusklimat, vi har dock lite för stora variationer i temperatur mellan lägenheterna. De är anledningen till att vi genom värmeenkäten försökt få koll på var problem finns i fastigheten.
Värmeenkät
Hur har Ni upplevt värmen i Er lägenhet under vintern.
Svara genom att klicka här: < Svara här >
Svar (1-4)
4 – Det är lite för varmt (man kan dra ner på elementen)
3 – Temperaturen är lagom
2 – Det fungerar bra men det är lite kallt i något rum
1 – Det är överlag för kallt (trots att elementen står på 5)
Problem med flödesregleringen
Temperaturen på elementvattnet bestäms vid en punkt i källaren. Samtidigt finns hundratals regleringspunkter som bestämmer vilket vattenflöde som man får i elementet. Dels i undercentralen, på stammarna i källaren men även termostaten på varje element. Termostater som sitter på alla element har en begränsad livslängd (15-20år) och bör förmodligen bytas snart.
Vår största kostnad
Uppvärmning/fjärrvärme kostar oss i år ca 1,4 miljoner kronor och är vår största enskilda kostnad. Det är därför ett av styrelsens prioriterade områden för effektivisering och söka potentiella besparingar
Ventilation
Fastigheten har centralventilation med aktiv frånluft och passiv tilluft. Varje huskropp har en stor fläkt på vinden som suger luft från alla lägenheters köksfläktar och från badrum och wc. Köksfläktarna är således bara ett spjäll som öppnas. Exempel på sådan fläkt är Franke F251. Det är därför förbjudet att sätta in en aktiv fläkt i kök eller badrum. Luft kommer in i lägenheten genom elementen, om plåten under elementen viks upp så leds den inkommande luften genom elementen och värms upp vilket ger skönare inomhusklimat. I elementen sitter också ett filter som kan behöva bytas om det är igensätt.