Ändring av planlösning, ventilation, vatten, avlopp eller radiatorer kräver alltid ansökan och godkännande av styrelsen.
Ingrepp i bärande delar dvs betongväggar och betongbjälklag, behöver också tillstånd, men tillåts sällan då det kan påverka hållfasthet, armering samt vvs och elinstallationer.
Ändring av icke bärande väggar godkänns oftast.
Allmänt
Du är ansvarig för alla arbeten/ingrepp som görs.
Hantverkare som anlitas skall vara certifierade för respektive område; våtrum, el, vvs, och givetvis skall byggregler följas.
Informera dina närmsta grannar om dina planer och om hur lång tid det kommer att ta.
Störande arbeten får endast utföras vardagar mellan 08-18.
Kontrollera din hemförsäkring.
Vatten
Inkommande vatten till lägenheten stängs av via kulventiler bakom luckan under handfatet i badrum. För att stänga av vattentillförsel före den punkten, kontakta vår fastighetsförvaltare. Det betalas av dig som bostadsrättsinnehavare. Informera då de övriga boende i huset 1 vecka i förväg.
Diskmaskin samt kyl & frys skall placeras på spillbricka.
Tvättmaskin eller torktumlare får inte installeras i kök.
Handdukstork
Vid byte av handdukstork skall den ersättas med eldriven. Det är ej tillåtet att sätta in ny vattenburen handdukstork. Den gamla skall kopplas förbi så det inte blir stopp eller stillastående vatten.
Fläkt
Fastigheten har centralventilation med aktiv frånluft. Varje huskropp har en stor fläkt på vinden som suger luft från alla kök samt från bad/wc. Köksfläktarna är således bara ett spjäll som öppnas. Exempel på sådant är Franke F251. Det är därför förbjudet att sätta in en aktiv fläkt i kök eller badrum.
Byggavfall
Byggsopor inte får slängas i grovsoprummen. Planera tidigt hur du skall göra dig av med skräp. Du ansvarar för att avfallet forslas bort omgående. Städa trapphuset efter dig om du eller dina hantverkare smutsar ner. Vid behöv skall hiss skyddas från skador.
Ritning
Utgå från originalritning där du gör ett utklipp över just din lgh och markera ändringar
Ansökan
Ansökan skall omfatta alla punkter enligt nedan och behöver vara komplett och fullgod för att kunna behandlas.
Styrelsen behandlar ansökan inom 2-4v.
Skickas till
-------------------------------
Ansökan ombyggnad
1) Namn:
2) Telnr:
3) 3-siffrigt lghnr:
4) 4-siffrigt lghnr:
5) Beskrivning av ombyggnad:
6) Tidsplan start datum-slut datum:
7) Entreprenörers behörighetsintyg och kontaktuppgifter:
8) Utlåtande från konstruktör eller annan yrkesperson beträffande åtgärdens påverkan på huset:
9) Bifoga ritning:
-------------------------------