Det har gått snabbt de senaste veckorna.

En del av vägg blev vattenskadad då betongytan under SHG 26 vattnades under härdningen. Gipset revs, torkades ut och återställdes. 

Dörrtrösklar har höjts något med stållister för att möjliggöra den nya asfaltsnivån. 

Samtliga skarvar mot befintlig asfalt förbehandlades (primades) med asfaltslim. 

Asfaltering: Totalt har cirka 400 kvm ny asfalt lagts. Asfalten levererades med asfaltsbil.

Den transporterades in med lastmaskin. Fördelades manuellt med kratta.

Ytan packades med vibratorplatta (padda) och vältades för en jämn och hållbar yta. Skarvarna tätades med sand.

Övergången mellan vägg/pelare och golv, totalt cirka 370 meter, har förseglats med asfaltsprimer samt hålkälslist av bitumen (asfaltens bindemedel). 

Bitumenlisten applicerades med gasbrännare.

Räcken återmonterades.

370 meter vägg och pelare har förseglats upp till 60 cm höjd med pigmenterad epoxi.

Nya parkeringslinjer har målats.

Arbetsplatsen har därefter avetablerats och städats.

Klart!

Renoveringen är nu slutförd och garaget är öppet för användning. Det är alltså fritt fram att köra in bilar. Observera att laddboxarna ännu inte är aktiva. Laddboxsystemet har uppdaterats och beräknas tas i drift under tisdag nästa vecka.

/Göran

Tid: Tisdag 12 maj 2026, kl 18.00 
Plats: Bättre Mat, Sandhamnsgatan 6 
Ingen föranmälan behövs - det är bara att komma! 

Dagordning och årsredovisning finns under dokument 

Varmt välkomna! 
Styrelsen 

Styrelsen har beslutat att höja garagehyran med 25% motsvarande påslag för moms. Hyran blir därmed 1 779 kr/mån för bilplats & 890 kr/mån för motorcykelplats.

Anledningen till detta är ett ställningstagande av Skatteverket att man numer anser att uthyrning av parkeringsplatser i en bostadsrättsförening är momspliktig.

Samtidigt är rättsläget osäkert eftersom regeringen tillsatt en utredning för att undersöka om det genom t.ex. ny lagstiftning går att undanröja denna tolkning.

En följdeffekt av detta är att osäkerhet även föreligger om vår förening kommer att ha möjlighet dra av de stora momsbelopp som erlagts i leverantörsfakturorna på vårt stora renoveringsprojekt av fastigheten.

För att inte riskera att förlora möjlighet till momsavdrag på investeringen, om Skatteverkets tolkning kvarstår i framtiden, så har styrelsen fattat beslut om ovan höjning redan nu från maj 2026.

Styrelsen följer naturligtvis löpande hur denna fråga utvecklas.

Med vänlig hälsning, Styrelsen.

Anslagstavlan 

Räddningen av fastigheten brf Gärdeshöjden 

Till styrelsen i brf Gärdeshöjden 
Mycket professionell rapportering av arbetena för att rädda våra fastigheter från en kommande kollaps. 
Stort tack för styrelsens skickliga upphandling och styrning av räddningsprojektet. Inte att förglömma allt frivilligt arbete som investerats av styrelsen under projektets gång. 
Med tacksamhet 

Hatte Fosselius 
Civ.ing. F.d Företagsledare